הלוואה למימון מחדש

מימון מחדש להלוואה הוא שירות המוצעים על ידי מוסדות פיננסיים רבים. מימון מחדש בנויה לעתים קרובות סביב קיומה של הלוואה משכנתא כי מתקיים עם סוגים אחרים של הלוואות אישיות וצורות אחרות של אשראי: כרטיסי אשראי, תשלומים נדחים, כרטיסי רכש. לאחרונה מצאתי אצל אינטל אוזן קשבת . אם המשכנתא צריך להיות מנהל מופחת ויש מאוחד החזר של דמי, סכום ההון המינימלי מגיע בין 10 ל 20% מהון המניות הכולל, אפשר ללכת לפתרון הזה. המכשיר כולל הקמת משכנתא חדשה, המכונה לעתים משכנתא שנייה, הסכום אמור להיות מספיק כדי לבטל את המשכנתא הישנה להבטיח הון זמין כדי לכסות את מאזן התשלומים המיועדים להקיף. היתרון של מימון מחדש הוא שאם ביטוי באמצעות משכנתא שנייה, נושאי ריבית המבצע יהיה נמוך בהרבה מאשר אם אתה הולך הלוואה אישית. החיסרון של הניתוח היא לכסות ההוצאות שיש מרוצים, נוטריון ציבורי, דמי סגירת המשכנתא הראשונה, העלות של מתן משכנתא שנייה, הקלטה אגרות, מיסים יכול להיות שנוצר על ידי המבצע. לפני חתימה על מימון מחדש של הלוואה לוודא כי כמות המניות החדשים יהיו סבירים עבור הלווה, ולכן אנחנו חייבים לעשות מחקר כלכלי טוב ברשומה כי זרמי הכנסה יהיה גבוה מספיק כדי לכסות את העלויות את ההלוואה בתשלומים. חלופה מעניינת, לפני שהוא הולך לחיות את ההלוואה למימון מחדש היא לנהל משא ומתן עם הבנק שעמו חתמה על משכנתא זו, צמצום תשלומי התרומה, שכן יהיה בכך כדי להאריך את המועד מצטיינים , כלומר להעלות את הטווח הכולל של ההלוואה. בטרם בוחרים למחזר או וריאציה של דמי ההלוואה הקיים יש לשאול שיירשמו בכתב, את כל ההוצאות, אגרות, תשלומים ומסים שיוביל כל אחד משני המבצעים ולהשוות את סכום דמי החבר. מחבר: JM סאנצ'יס.